(资料图片仅供参考)

房屋安全鉴定是指对建筑物、构筑物和设施等在运营使用过程中，可能存在的安全隐患进行调查分析、风险评估以及必要时的加固处理。房屋的安全鉴定主要包括以下几项：

（1）地基基础及主体结构承载能力验算；

（2）建筑物的安全性鉴定；

（3）相邻关系鉴定；

（4）其他需要鉴定的项目。

在现实生活中我们经常听到一些关于房屋安全的问题，比如：房子漏水怎么办？墙体开裂怎么办？楼板下沉怎么办等等问题。其实这些问题都是由于房屋的工程质量不过关造成的，而要解决这些问题就需要找的第三方检测机构来对房屋的各项指标进行检验了。那么什么是第三方检测机构呢？

第三方检测机构的定义是于被检对象之外，具有公正的性服务提供者或组织（包括但不限于公证行）。它可以是主管部门的授权单位或认可的社会团体法人或其他经济实体的分支机构（如律师事务所），也可以是具备法定的实验室、检查所等事业单位和社会团体法人或其他经济实体（如会计师事务所）。

第三方检测机构的优势在于能够数据客观真实有效，避免主观判断带来的误差和失误；其次能够确保报告结论的科学性和可靠性；最后还能为业主节省大量时间精力并降低不必要的经济损失！

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